Rénovation énergétique et DPE à Saint-Urbain (85230)
Relevant à la fois du département de la Vendée et de l'EPCI de la communauté de communes Challans-Gois Communauté, Saint-Urbain est identifiable grâce à son code postal 85230. Ce territoire s'étend sur 17 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. En termes de DPE, de Saint-Urbain est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 160 DPE à Saint-Urbain. Les maisons dominent les analyses énergétiques. Elles constituent pratiquement l'ensemble des DPE réalisés du parc immobilier. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
16 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Urbain, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Urbain
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Urbain
La mise en place du
Ce sont 160 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Saint-Urbain. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Neuf, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent tout de même 71 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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À Saint-Urbain, une habitation sur quinze est une
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Saviez-vous que 69 % des biens construits à Saint-Urbain entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Saint-Urbain
Les 868 logements de Saint-Urbain sont quasiment tous des maisons. Les
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Le marché immobilier à Saint-Urbain
À Saint-Urbain, le marché immobilier est dynamique : 45 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 57 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Urbain. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 64 € en 2021 soit +61 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
21 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
20 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Urbain
Exactement 1 849 résidents ont été recensés à Saint-Urbain en 2018, portant sa densité à 112 habitants/km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 23 % des habitants. 728 foyers habitent la commune et parmi eux, 546
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À Saint-Urbain, les ouvriers constituent la CSP la plus représentée avec 31,5 % des personnes en âge de travailler. Les retraités arrivent en deuxième position avec une part de 23,8 %.
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Saint-Urbain est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 267 personnes entre 2009 et 2018. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 4 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Urbain : leur effectif a augmenté de 65 % sur la même période. 53 % des
