Rénovation énergétique et DPE à Loge-Fougereuse (85120)
La municipalité de Loge-Fougereuse dont le code postal est 85120 fait partie du département de la Vendée et de la communauté de communes du Pays de la Châtaigneraie. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (10 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. Les 24 DPE établis à Loge-Fougereuse depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Les maisons dominent les analyses énergétiques. Elles constituent pratiquement l'ensemble des DPE réalisés du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
8 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Loge-Fougereuse
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Loge-Fougereuse
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Loge-Fougereuse, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Ce sont 24 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Loge-Fougereuse. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 75 % des maisons en vente.
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Loge-Fougereuse est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 4 % de
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Saviez-vous que 67 % des biens construits à Loge-Fougereuse entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Loge-Fougereuse
La commune de Loge-Fougereuse ne compte que des maisons, 186 exactement ! Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Loge-Fougereuse
Loge-Fougereuse conserve un certain dynamisme immobilier avec quatorze biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (63 % des transactions depuis 2014). Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -47 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 1166 € en 2019 contre 616 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Loge-Fougereuse
En 2018, 398 personnes domiciliées à Loge-Fougereuse, les Fougereusien, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 38 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 23 %. Parmi ses 153
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Dans la commune, les ouvriers et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 31,6 % et 26,5 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la population de Loge-Fougereuse a augmenté de 11 %. Cette hausse de population s'est portée à + 6 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les
