Rénovation énergétique et DPE à Saint-Gervais (85230)
Associée au code postal 85230, Saint-Gervais fait partie intégrante de la communauté de communes Challans-Gois Communauté. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. 218 DPE à Saint-Gervais permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. La commune compte 12 % de logements qualifiés d'économes, caractérisés par leur haute efficacité énergétique qui les exempte, pour l'heure, de toute nécessité de travaux de rénovation. Enfin, on constate que la tension artisanale à Saint-Gervais est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
12 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Gervais
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47 sociétés du bâtiment sont situées à Saint-Gervais ; parmi elles, trois possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Gervais
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Saint-Gervais grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Saint-Gervais a, depuis 2006, enregistré 218 diagnostics ce qui correspond à seulement 15,4 % de ses logements. Dix, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (76 % des DPE depuis 2006). De plus, 95 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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À Saint-Gervais, une habitation sur 17 est une
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Les appartements sont à rénover en priorité à Saint-Gervais ! En effet l'ensemble de ces logements sont encore considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Saint-Gervais
97 % des 1 419 logements de Saint-Gervais sont des maisons. 83 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Saint-Gervais
Le marché immobilier de la commune de Saint-Gervais est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 93 en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (55 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Gervais ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1662 € en 2019 à 2263 € en 2021. Cela représente une augmentation de 36 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
34 maisons considérées en 2021
7 appartements considérés en 2021
35 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Gervais
En 2018, 2 685 personnes domiciliées à Saint-Gervais ont été recensées. La densité sur cette commune est de 63 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 22 % des habitants ont 60 - 74 ans. 1 175 foyers habitent la commune et parmi eux, 816
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 33,3 % et 19,1 % des actifs du territoire. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 873 €.
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La population a connu une croissance de 20 % entre 2009 et 2018, soit 442 personnes supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 6 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 49 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.
