Rénovation énergétique et DPE aux Herbiers (85500)
Située en Vendée, Les Herbiers fait partie de la communauté de communes du Pays des Herbiers. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. A l'échelle du département, la ville des Herbiers se classe 5ème si on se réfère aux statistiques de sa population. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Les Herbiers avec 1 601 DPE réalisés. Grâce à ces DPE, on peut estimer que moins d'un logement sur dix est gourmand en énergie dans cette commune, une belle performance !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
27 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
3 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées aux Herbiers
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques aux Herbiers
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier des Herbiers grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Exactement 1 601 DPE ont été effectués aux Herbiers depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (21,8 %). Sur l'année 2020, on estime que 178 DPE y ont été réalisés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 80 % sur des maisons et à 64 % sur des biens en vente.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
La commune des Herbiers est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 3 % de
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 27 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 42 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements aux Herbiers
Comment se caractérise le parc immobilier des Herbiers ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 81 % parmi les 7 333 logements de la commune. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier aux Herbiers
En 2021, on référence au moins 335 biens immobiliers vendus aux Herbiers, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. 49 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. La commune des Herbiers n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 43 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
164 maisons considérées en 2021
19 appartements considérés en 2021
134 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants des Herbiers
En 2018, 16 135 personnes domiciliées aux Herbiers, les Herbretais, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 181 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 20 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Les familles sont bien représentées : elles composent 4 536 des
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 20,1 % des ouvriers et pour 29,4 % des retraités. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 058 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Entre 2009 et 2018, 1 058 individus supplémentaires ont été recensés aux Herbiers. Cela fait une augmentation de 7 % de la population. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 3 % depuis 2009. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 11 % des
