Rénovation énergétique et DPE à Sainte-Cécile (85110)
La charmante localité de Sainte-Cécile est membre de la communauté de communes Pays de Chantonnay. Ce territoire s'étend sur 32 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. À Sainte-Cécile, les citoyens, appelés Céciliens, sont gouvernés par le maire Cyrille Guibert. à Sainte-Cécile, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. 15 % , voilà le pourcentage de logements économes à Sainte-Cécile. Il s'agit d'habitations qui ne nécessitent pas (pour l'instant) de travaux de rénovation car suffisamment respectueuses de l'environnement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
15 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sainte-Cécile
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Actuellement, aucune des 21 entreprises du bâtiment installées à Sainte-Cécile n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Sainte-Cécile
Le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 124 DPE soit 17,2 % du parc immobilier de Sainte-Cécile. Au cours de l'année 2020, neuf habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Depuis 2006, on observe que 70 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (96 %) ont été réalisés sur des maisons.
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À Sainte-Cécile, une habitation sur 18 est une
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Ce sont les logements construits entre 1991 et 2005, avec 50 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Sainte-Cécile
Les 720 logements de Sainte-Cécile sont quasiment tous des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Sainte-Cécile
Sainte-Cécile conserve un certain dynamisme immobilier avec 44 biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 62 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Sainte-Cécile ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 932 € en 2019 à 1608 € en 2021. Cela représente une augmentation de 72 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
19 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
19 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Sainte-Cécile
On a recensé 1 605 Céciliens sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 50 habitants/km² à Sainte-Cécile. On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 22 % de la population. Les familles sont bien représentées : elles composent 460 des
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 29,2 % et 23,5 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la population de Sainte-Cécile a augmenté de 116 personnes soit de 8 %. Cette hausse de population s'est portée à + 2 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Sainte-Cécile : leur effectif a augmenté de 30 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 55 % des
