Rénovation énergétique et DPE à Givrand (85800)
Associée au code postal 85800, Givrand fait partie intégrante de la communauté de communes du Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Sa superficie est de 12 km², avec une moyenne de 188 habitants par km2. à Givrand, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Grâce à ces DPE, on peut estimer que moins d'un logement sur dix est gourmand en énergie dans cette commune, une belle performance ! Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
20 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Givrand
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La commune de Givrand compte trois sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Givrand
Le
La commune de Givrand est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 250 DPE enregistrés, ce qui correspond à 20,2 % de ses logements. En 2020, ce sont 24 DPE qui ont été enregistrés. Depuis 2006, on observe que 70 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (95 %) ont été réalisés sur des maisons.
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Nous trouvons 20 % de logements
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 43 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 66 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Givrand
Les 1 236 logements de Givrand sont quasiment tous des maisons. 78 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Givrand
À Givrand, on a recensé la vente de 52 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 59 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 89 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
34 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
15 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Givrand
On a recensé 2 223 Givrandais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 188 habitants/km² à Givrand. À Givrand, 26 % de la population a 60 - 74 ans. Sur la commune de Givrand, 710
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La commune de Givrand compte deux CSP bien représentées : les retraités (39,2 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (16,4 %). En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 986 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Givrand est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 277 personnes entre 2009 et 2018. Cette hausse de population s'est portée à + 8 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Les jeunes sont de moins en moins présents à Givrand. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 7 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 60 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 53 % des
