Rénovation énergétique et DPE à Saint-Martin-des-Noyers (85140)
Dans le cadre de la communauté de communes Pays de Chantonnay, on trouve Saint-Martin-des-Noyers, localisée en Vendée. Son territoire fait 42 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. à Saint-Martin-des-Noyers, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Bonne nouvelle ! Saint-Martin-des-Noyers compte seulement 4 % de passoires ; c'est moins que la moyenne française ! À Saint-Martin-des-Noyers comme ailleurs, la rénovation énergétique a des enjeux importants. Dans la localité, les chantiers d'isolation, de chauffage ou autre sont à même d'être couverts par deux sociétés certifiées à l'heure actuelle.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
17 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Martin-des-Noyers, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Martin-des-Noyers
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La commune de Saint-Martin-des-Noyers compte cinq sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Martin-des-Noyers
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Saint-Martin-des-Noyers, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
15,4 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 167 DPE. En 2020, douze DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent tout de même 68 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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Saint-Martin-des-Noyers est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 4 % de
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits avant 1919. De fait, 50 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Saint-Martin-des-Noyers
En matière de logements à Saint-Martin-des-Noyers, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 94 %. Sur les 1 085 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Saint-Martin-des-Noyers
À Saint-Martin-des-Noyers, on a recensé la vente de 45 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (60 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Martin-des-Noyers. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1545 € en 2021 soit +30 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
17 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
16 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Saint-Martin-des-Noyers
On a recensé 2 427 Martinoyen sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 58 habitants/km² à Saint-Martin-des-Noyers. La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 20 % des habitants. Sur la commune de Saint-Martin-des-Noyers, 719
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À Saint-Martin-des-Noyers, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 31,9 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 26,8 %. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 947 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Martin-des-Noyers a augmenté de 9 %. Cette hausse de population s'est portée à + 6 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Martin-des-Noyers : leur effectif a augmenté de 36 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 54 % des
