Rénovation énergétique et DPE à Saint-Denis-du-Payré (85580)
Située en Vendée, Saint-Denis-du-Payré fait partie de la communauté de communes Sud Vendée Littoral. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 16 km². Cette municipalité fait partie des moins peuplées du département (numéro 12 sur les 20 les moins peuplées du département, avec 385 habitants seulement). Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Saint-Denis-du-Payré depuis le début du dispositif en 2006. L'analyse des étiquettes énergie du parc immobilier nous permet d'estimer la proportion de logements énergivores dans cette commune : 18 %. Autrement dit, 18 % des logements de Saint-Denis-du-Payré nécessiteraient de forts travaux de rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
10 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Denis-du-Payré
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
A ce jour, cinq entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Denis-du-Payré
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Saint-Denis-du-Payré grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
11,9 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 40 DPE. Sur l'année 2020, on estime que trois DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent tout de même 93 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
La commune de Saint-Denis-du-Payré est une commune française typique quant à l'état de son parc immobilier : en effet, un logement sur six peut y être considéré comme une
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
À Saint-Denis-du-Payré, les logements énergivores sont nombreux. D'ailleurs, tous les appartements sont actuellement énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 54 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Saint-Denis-du-Payré
On ne compte quasiment que des maisons à Saint-Denis-du-Payré parmi ses 335 habitations. Une
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier à Saint-Denis-du-Payré
À Saint-Denis-du-Payré, le marché immobilier est dynamique : quatorze biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (50 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Denis-du-Payré ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1105 € en 2019 à 1801 € en 2021. Cela représente une augmentation de 63 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
8 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Denis-du-Payré
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 385 Saint-Denisolais ! La densité de population est faible à Saint-Denis-du-Payré : 24 habitants/km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 32 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont présentes dans 135 des 200 foyers de la commune. Ces ménages familiaux sont, pour 63 % d'entre eux, des couples sans enfant.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (43,8 %) et des employés (19,2 %).
The chart has not been created yet.
La commune de Saint-Denis-du-Payré a connu une croissance démographique de 3 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de dix habitants supplémentaires. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 37 % entre 2009 et 2018. Notons que 56 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 4 % depuis moins de deux ans.
