Thouarsais-Bouildroux
Vendée

Rénovation énergétique et DPE à Thouarsais-Bouildroux (85410)

Associée au code postal 85410, Thouarsais-Bouildroux fait partie intégrante de la communauté de communes du Pays de la Châtaigneraie. Ce territoire s'étend sur 17 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Thouarsais-Bouildroux, dont les habitants sont les Thouarsaisiens, est gérée par Mr Clerjaud. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 68 DPE à Thouarsais-Bouildroux. La quasi totalité de ces derniers concernent d'ailleurs des logements individuels (i.e. maisons).

Nombre de logements

Dans la commune

402

Logements économes

Dans la commune

3 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

10 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

397 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Thouarsais-Bouildroux !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Thouarsais-Bouildroux

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À Thouarsais-Bouildroux, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). De plus, 397 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Thouarsais-Bouildroux pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques à Thouarsais-Bouildroux

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

La commune de Thouarsais-Bouildroux a, depuis 2006, enregistré
68 diagnostics ce qui correspond à seulement 16,9 % de ses logements. En 2020, trois DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 71 % des maisons en vente.

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À Thouarsais-Bouildroux, une habitation sur dix est une passoire énergétique, soit une part de 10 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Saviez-vous que 76 % des biens construits à Thouarsais-Bouildroux entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Thouarsais-Bouildroux

Les 402 logements de Thouarsais-Bouildroux sont quasiment tous des maisons. D'autre part, on dénombre 74 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 35 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Thouarsais-Bouildroux

En 2021, 22 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Thouarsais-Bouildroux. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (56 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Thouarsais-Bouildroux ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 12 € en 2019 à 16 € en 2021. Cela représente une augmentation de 39 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

9 maisons considérées en 2021

1 201 €/m²

1 appartement considéré en 2021

861 €/m²

8 terrains considérés en 2021

16 €/m²

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Typologie des habitants de Thouarsais-Bouildroux

On a recensé 774 Thouarsaisiens sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 44 habitants/km² à Thouarsais-Bouildroux. La population est plutôt âgée. En effet, 24 % des habitants ont 60 - 74 ans. Sur la commune de Thouarsais-Bouildroux, 219 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (45 %).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (34,6 %) et des ouvriers (21,5 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Thouarsais-Bouildroux a augmenté de 71 personnes soit de 10 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 3 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 7 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 29 % sur la période concernée. 56 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 8 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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