Rénovation énergétique et DPE à Sallertaine (85300)
Sallertaine, dans le département de la Vendée, est membre de la communauté de communes Challans-Gois Communauté. Son territoire fait 50 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. On compte plus d'une centaine de DPE à Sallertaine depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Les maisons dominent les analyses énergétiques. Elles constituent pratiquement l'ensemble des DPE réalisés du parc immobilier. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
27 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Sallertaine, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Sallertaine
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80 sociétés du bâtiment sont situées à Sallertaine ; parmi elles, sept possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Sallertaine
Le diagnostic de performance énergétique ou
La commune de Sallertaine a, depuis 2006, enregistré 274 diagnostics ce qui correspond à seulement 17,5 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que 23 DPE y ont été réalisés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 61 % des maisons en vente.
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À Sallertaine, une habitation sur dix est une
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 56 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Sallertaine
On ne compte quasiment que des maisons à Sallertaine parmi ses 1 565 habitations. La part de
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Le marché immobilier à Sallertaine
Le marché immobilier de la commune de Sallertaine est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 139 en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 73 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Sallertaine. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 72 € en 2021 soit +50 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
40 maisons considérées en 2021
9 appartements considérés en 2021
79 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Sallertaine
Le recensement de 2018 a enregistré 3 129 personnes domiciliées sur la commune de Sallertaine. On les appelle les Sallertainois. La densité de population y est de 63 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 21 % ont 60 - 74 ans. 1 345 foyers habitent la commune et parmi eux, 1 000
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 15,7 % des ouvriers et pour 37,1 % des retraités. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 922 €.
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La commune de Sallertaine a connu une croissance démographique de 13 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 360 habitants supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 7 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 39 % sur la période concernée. 10 % des
