Rénovation énergétique et DPE à Bouin (85230)
La collectivité de Bouin est située en Vendée et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Challans-Gois Communauté. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. On compte plus d'une centaine de DPE à Bouin depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Plus précisément, 96 % des DPE sont réalisés sur les maisons. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
7 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
16 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Bouin !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bouin
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
À Bouin, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Bouin
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Bouin grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 195 DPE soit 14,1 % du parc immobilier de Bouin. En 2020, trois DPE ont été réalisés sur ce territoire. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (73 % des DPE depuis 2006). De plus, 96 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Dans la commune de Bouin, 16 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 66 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Bouin
On ne compte quasiment que des maisons à Bouin parmi ses 1 386 habitations. La part de
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier à Bouin
Le marché immobilier de Bouin se caractérise par la vente de 94 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 62 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Bouin ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1665 € en 2019 à 1891 € en 2021. Cela représente une augmentation de 14 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
39 maisons considérées en 2021
4 appartements considérés en 2021
32 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Bouin
Avec 2 157 habitants - nommés les "Bouinais" - , Bouin a une densité de 41 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 26 % ont 60 - 74 ans. 970 foyers habitent la commune et parmi eux, 625
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (40,9 %) et des ouvriers (18,4 %). Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 871 €, ceci toutes CSP confondues.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
La population a diminué à Bouin depuis 2009 : on comptait déjà 45 personnes de moins en 2018. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 6 % des
