Rosnay
Vendée

Rénovation énergétique et DPE à Rosnay (85320)

Située dans le département de la Vendée, la municipalité de Rosnay porte le code postal 85320. Elle est également membre de la communauté de communes Sud Vendée Littoral. Sa superficie est de 14 km², avec une moyenne de 45 habitants par km2. Cette commune est administrée par Mme Aulneau. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 49 DPE à Rosnay. L'analyse des étiquettes énergie du parc immobilier nous permet d'estimer la proportion de logements énergivores dans cette commune : 16 %. Autrement dit, 16 % des logements de Rosnay nécessiteraient de forts travaux de rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

318

Logements économes

Dans la commune

6 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

16 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

410 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Rosnay

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Actuellement, aucune des six entreprises du bâtiment installées à Rosnay n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 410 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Rosnay pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques à Rosnay

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Rosnay comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Ce sont 49 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Rosnay. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, ce sont deux DPE qui ont été enregistrés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 71 % des maisons en vente.

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À Rosnay, une habitation sur six est une passoire énergétique, soit une part de 16 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Saviez-vous que 88 % des biens construits à Rosnay entre 1991 et 2005 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Rosnay ? C'est possible !

Les logements à Rosnay

À Rosnay, on recense uniquement des maisons, exactement 318. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 79 % des logements sont des résidences principales. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (24 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Rosnay

En 2021, on référence au moins 30 biens immobiliers vendus à Rosnay, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. 75 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Rosnay. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1455 € en 2021 soit +30 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

11 maisons considérées en 2021

1 455 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

7 terrains considérés en 2021

9 €/m²

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Typologie des habitants de Rosnay

Exactement 639 résidents ont été recensés à Rosnay en 2018, portant sa densité à 45 habitants/km². Les habitants sont nommés les Rosnaysiens ! Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 22 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 191 familles sont installées à Rosnay parmi ses 250 ménages. De plus, ces familles sont, pour 46 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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La commune de Rosnay compte deux CSP bien représentées : les retraités (24,2 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (21,6 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Rosnay a augmenté de 95 personnes soit de 17 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 7 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 3 %), c'est rare ! De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 26 % ! Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 57 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 9 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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