Rénovation énergétique et DPE à Sainte-Gemme-la-Plaine (85400)
Sainte-Gemme-la-Plaine, dans le département de la Vendée, est membre de la communauté de communes Sud Vendée Littoral. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 36 km². En termes de DPE, de Sainte-Gemme-la-Plaine est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 171 DPE à Sainte-Gemme-la-Plaine. Avec plus de 15 % de logements économes à Sainte-Gemme-la-Plaine, le parc immobilier est en bonne voie dans la rénovation énergétique, ce qui va de pair avec les objectifs du gouvernement. Concernant l'efficacité énergétique des logements de Sainte-Gemme-la-Plaine, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
16 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Sainte-Gemme-la-Plaine, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Sainte-Gemme-la-Plaine
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40 sociétés du bâtiment sont situées à Sainte-Gemme-la-Plaine ; parmi elles, sept possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Sainte-Gemme-la-Plaine
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Sainte-Gemme-la-Plaine, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Sur le total des logements de Sainte-Gemme-la-Plaine, 19,5 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 171 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Au cours de l'année 2020, douze habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Depuis 2006, on observe que 71 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (99 %) ont été réalisés sur des maisons.
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Les
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Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Sainte-Gemme-la-Plaine
À Sainte-Gemme-la-Plaine, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 876 logements. Les
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Le marché immobilier à Sainte-Gemme-la-Plaine
Dans la commune de Sainte-Gemme-la-Plaine, le nombre de ventes immobilières était de 61 sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 59 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 44 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
19 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
32 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Sainte-Gemme-la-Plaine
Sainte-Gemme-la-Plaine est le lieu de domicile de 2 048 personnes nommées les Gemmois (2018). La densité de population y est ainsi de 58 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 22 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 592 familles sont installées à Sainte-Gemme-la-Plaine parmi ses 795
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (32,3 %) et des employés (18,6 %). En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 943 €.
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La commune de Sainte-Gemme-la-Plaine a connu une croissance démographique de 7 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 127 habitants supplémentaires. Les jeunes sont de moins en moins présents à Sainte-Gemme-la-Plaine. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 8 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 43 % sur la période concernée. 51 % des
