Rénovation énergétique et DPE à La Garnache (85710)
La collectivité de La Garnache est située en Vendée et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Challans-Gois Communauté. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. En termes de DPE, de La Garnache est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 432 DPE à La Garnache. Les maisons dominent les analyses énergétiques. Elles constituent pratiquement l'ensemble des DPE réalisés du parc immobilier. La commune de La Garnache ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
23 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de La Garnache, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à La Garnache
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La commune de La Garnache compte dix sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à La Garnache
La mise en place du
18,5 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 432 DPE. Au cours de l'année 2020, 58 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Depuis 2006, on observe que 57 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (98 %) ont été réalisés sur des maisons.
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Nous trouvons 23 % de logements
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Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 49 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à La Garnache
On ne compte quasiment que des maisons à La Garnache parmi ses 2 339 habitations. Les
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Le marché immobilier à La Garnache
Dans la commune de La Garnache, le nombre de ventes immobilières était de 187 sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (64 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à La Garnache. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 89 € en 2021 soit +76 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
49 maisons considérées en 2021
5 appartements considérés en 2021
123 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de La Garnache
On compte 5 075 résidents (les Garnachois) au recensement de 2018 avec une densité de 84 habitants par km². La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 21 % de la population. Parmi ses 2 098
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 19,7 % des ouvriers et pour 30,0 % des retraités. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 019 €.
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La Garnache est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 645 personnes entre 2009 et 2018. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 7 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 29 %. Notons que 51 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.
