Rénovation énergétique et DPE à La Ferrière (85280)
Rattachée au groupement de la communauté d'agglomération La Roche-sur-Yon Agglomération, La Ferrière est localisée en Vendée. Son territoire fait 47 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. On compte plus d'une centaine de DPE à La Ferrière depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Plus d'un logement sur sept à La Ferrière sont économes en énergie, c'est une belle performance déjà atteinte par plus de 25 % des communes de l'Hexagone. Concernant l'efficacité énergétique des logements de La Ferrière, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
19 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de La Ferrière !
Les entreprises certifiées RGE localisées à La Ferrière
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64 sociétés du bâtiment sont situées à La Ferrière ; parmi elles, neuf possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à La Ferrière
La mise en place du
Sur le total des logements de La Ferrière, 28,5 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 648 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Sur l'année 2020, on estime que 70 DPE y ont été réalisés. On observe que 57 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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La commune de La Ferrière est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 4 % de
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à La Ferrière, ils représentent près de 68 % des appartements. Saviez-vous que 50 % des biens construits à La Ferrière entre 1919 et 1945 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à La Ferrière
96 % des 2 277 logements de La Ferrière sont des maisons. Les
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Le marché immobilier à La Ferrière
Dans la commune de La Ferrière, le nombre de ventes immobilières était de 94 sur l'année 2021. 51 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à La Ferrière. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 2017 € en 2021 soit +23 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
48 maisons considérées en 2021
4 appartements considérés en 2021
29 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de La Ferrière
La commune de La Ferrière, avec ses 5 285 habitants en 2018, a une densité de 112 habitants par km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 21 % des habitants. 1 576 familles sont installées à La Ferrière parmi ses 2 138
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 31,2 % et 17,6 % des personnes de plus de quinze ans. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 051 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, la population de La Ferrière a augmenté de 501 personnes soit de 10 %. Cette hausse de population s'est portée à + 4 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 52 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 54 % des
