Rénovation énergétique et DPE à Maillezais (85420)
Maillezais, dans le département de la Vendée, est membre de la communauté de communes Vendée, Sèvre, Autise. Sa superficie est de 20 km², avec une moyenne de 45 habitants par km2. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Maillezais depuis le début du dispositif en 2006. Des progrès méritent encore d'être faits à Maillezais en matière de réhabilitation du bâti, puisque 7 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques. À Maillezais comme ailleurs, la rénovation énergétique a des enjeux importants. Dans la localité, les chantiers d'isolation, de chauffage ou autre sont à même d'être couverts par deux sociétés certifiées à l'heure actuelle.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
8 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Maillezais, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Maillezais
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La commune de Maillezais compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Maillezais
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Maillezais, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Dans la commune de Maillezais, depuis 2006, 76 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 14,5 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Au cours de l'année 2020, cinq habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent tout de même 79 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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À Maillezais, une habitation sur quinze est une
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Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 67 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Maillezais
Les 524 logements de Maillezais sont quasiment tous des maisons. La part de
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Le marché immobilier à Maillezais
À Maillezais, on a recensé la vente de 29 biens immobiliers au cours de l'année 2021. 59 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Maillezais ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 8 € en 2019 à 22 € en 2021. Cela représente une augmentation de 180 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
12 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
8 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Maillezais
Avec 929 habitants - nommés les "Mallacéen" - , Maillezais a une densité de 45 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 25 % des habitants ont 60 - 74 ans. À Maillezais, ce sont 430
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Parmi les CSP de la commune, 46,8 % sont des retraités et 10,4 % sont des professions intermédiaires.
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La population a diminué à Maillezais depuis 2009 : on comptait déjà 33 personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 20 % sur la période totale (2009-2018). La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 29 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 54 % des
