Rénovation énergétique et DPE à Saint-Jean-de-Monts (85160)
Située en Vendée, Saint-Jean-de-Monts fait partie de la communauté de communes Océan Marais de Monts. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. Saint-Jean-de-Monts fait partie des plus grandes villes de la Vendée : elle se situe dans le TOP 10 en termes de nombre de logements, impliquant un parc résidentiel assez développé (13 930 habitations). Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Saint-Jean-de-Monts depuis 2006. 3 331 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. Cette commune présente un pourcentage de passoires énergétiques supérieur à la moyenne française. En effet, plus d'un logement sur six peut y être considéré comme très énergivore et nécessitant des travaux de rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
12 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
21 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Jean-de-Monts, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Jean-de-Monts
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Le pourcentage de sociétés
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Les diagnostics énergétiques à Saint-Jean-de-Monts
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 23,9 % du total des logements de Saint-Jean-de-Monts. Cela équivaut à 3 331 DPE. 484 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les biens en vente représentent 76 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 59 % des maisons.
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À Saint-Jean-de-Monts, 21 % des logements sont considérés comme des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Saint-Jean-de-Monts, ils représentent près de 76 % des appartements. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Saint-Jean-de-Monts : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Saint-Jean-de-Monts
Les logements de Saint-Jean-de-Monts sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Seulement 31 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Saint-Jean-de-Monts
Le marché immobilier de la commune de Saint-Jean-de-Monts est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 696 en 2021. Son marché immobilier est porté par les appartements, qui représentent 38 % des biens vendus depuis 2014. La commune de Saint-Jean-de-Monts n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 28 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
272 maisons considérées en 2021
233 appartements considérés en 2021
166 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Jean-de-Monts
Le recensement de 2018 a enregistré 8 668 personnes domiciliées sur la commune de Saint-Jean-de-Monts. On les appelle les Montois. La densité de population y est de 139 habitants/km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 30 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Parmi ses 4 273
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 50,3 % et 12,9 % des personnes actives. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 963 €.
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La population a connu une croissance de 8 % entre 2009 et 2018, soit 631 personnes supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 2 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Saint-Jean-de-Monts. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 15 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Jean-de-Monts : leur effectif a augmenté de 38 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 47 % des
