Transition et rénovation énergétique en FrancePays de la LoireVendéeSaint-Hilaire-des-Loges
Saint-Hilaire-des-Loges
Vendée

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Hilaire-des-Loges (85240)

Au sein du département de la Vendée, vous trouverez la municipalité de Saint-Hilaire-des-Loges. Ce territoire s'étend sur 35 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. 212 DPE à Saint-Hilaire-des-Loges permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Dans l'ensemble des DPE réalisés à Saint-Hilaire-des-Loges, on note que 96 % d'entre-eux concernent des maisons. Enfin, on constate que la tension artisanale à Saint-Hilaire-des-Loges est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !

Nombre de logements

Dans la commune

961

Logements économes

Dans la commune

4 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

4 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 423 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Hilaire-des-Loges !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Hilaire-des-Loges

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 6,1 % à Saint-Hilaire-des-Loges, ce qui correspond à deux entités légales distinctes certifiées RGE. De plus, 423 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Saint-Hilaire-des-Loges pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Hilaire-des-Loges

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Sur le total des logements de Saint-Hilaire-des-Loges, 22,1 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 212 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Au cours de l'année 2020, neuf habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent tout de même 54 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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Les passoires énergétiques - ces logements extrêmement énergivores et peu économiques - sont très peu nombreuses dans la commune de Saint-Hilaire-des-Loges : seulement 4 % ! Cela positionne Saint-Hilaire-des-Loges comme une très bonne élève en matière de transition énergétique dans le bâtiment.

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Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 77 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Saint-Hilaire-des-Loges ? C'est possible !

Les logements à Saint-Hilaire-des-Loges

En matière de logements à Saint-Hilaire-des-Loges, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 94 %. Sur les 961 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 84 % des logements sont des résidences principales. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Hilaire-des-Loges

En 2021, 43 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saint-Hilaire-des-Loges. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 51 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Hilaire-des-Loges ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 4 € en 2019 à 11 € en 2021. Cela représente une augmentation de 204 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

22 maisons considérées en 2021

1 062 €/m²

6 appartements considérés en 2021

1 115 €/m²

11 terrains considérés en 2021

11 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Hilaire-des-Loges

Exactement 1 936 résidents ont été recensés à Saint-Hilaire-des-Loges en 2018, portant sa densité à 55 habitants/km². Les habitants sont nommés les Saint-Hilairois ! Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 21 %. À Saint-Hilaire-des-Loges, ce sont 801 ménages, dont 549 familles, qui ont été recensés. De plus, ces familles sont, pour 50 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 33,4 % et 17,3 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Hilaire-des-Loges a augmenté de 2 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Hilaire-des-Loges : leur effectif a augmenté de 19 % sur la même période. Les ménages de Saint-Hilaire-des-Loges habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 53 % d'entre eux ! On note également que 8 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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