Rénovation énergétique et DPE à Luçon (85400)
C'est en Vendée que se situe la bourgade de Luçon. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 31 km². Dans le département de la Vendée, cette agglomération fait partie du TOP 10 des plus peuplées. Plus précisément, elle se classe 9ème. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Luçon depuis 2006. 1 224 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. La commune compte 10 % de logements qualifiés d'économes, caractérisés par leur haute efficacité énergétique qui les exempte, pour l'heure, de toute nécessité de travaux de rénovation.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
10 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Luçon, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Luçon
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Luçon
Le
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 21,8 % du total des logements de Luçon. Cela équivaut à 1 224 DPE. En 2020, 131 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les diagnostics énergétiques réalisés à Luçon concernent notamment à 73 % des logements en vente.
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Dans la commune de Luçon, 10 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 42 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Saviez-vous que 50 % des biens construits à Luçon entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Luçon
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Luçon (71 %). D'autre part, on dénombre 85 % de
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Le marché immobilier à Luçon
À Luçon, le marché immobilier est dynamique : 214 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 71 % des biens vendus depuis 2014. La commune de Luçon n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 35 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
134 maisons considérées en 2021
31 appartements considérés en 2021
46 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Luçon
En 2018, 9 576 personnes domiciliées à Luçon, les Luçonnais, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 304 habitants au km². Les habitants de Luçon ont, pour 23 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 2 638 des 4 802 foyers de la commune. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.
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La commune de Luçon compte deux CSP bien représentées : les retraités (41,6 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (15,7 %). En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 889 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Luçon a perdu des habitants : 208 pour être exact soit - 2 %. Cette hausse de population s'est portée à + 3 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 15 % sur la période totale. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 48 % des
