La commune des Sables-d'Olonne, du code Insee 85194, a connu un changement administratif depuis 2006. Les communes d'Olonne-sur-Mer (85166), des Sables-d'Olonne (85194) et de Château-d'Olonne (85060) ont été fusionnées le 1er Jan 2019 et on prit le nom de la commune des Sables-d'Olonne (85194).
Rénovation énergétique et DPE aux Sables-d'Olonne (85100, 85340, 85180)
Située en Vendée, Les Sables-d'Olonne fait partie de la communauté d'agglomération Les Sables d'Olonne Agglomération. Son territoire fait 86 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. C'est ici, aux Sables-d'Olonne, que l'on trouve le plus de logements dans l'ensemble du département, avec 40 283 résidences principales et secondaires. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE aux Sables-d'Olonne depuis 2006. 11 407 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. Plus d'un logement sur sept aux Sables-d'Olonne sont économes en énergie, c'est une belle performance déjà atteinte par plus de 25 % des communes de l'Hexagone.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
20 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune des Sables-d'Olonne !
Les entreprises certifiées RGE localisées aux Sables-d'Olonne
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La commune des Sables-d'Olonne compte 37 sociétés reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques aux Sables-d'Olonne
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier des Sables-d'Olonne grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune des Sables-d'Olonne est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 11 407 DPE enregistrés, ce qui correspond à 28,3 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que 1 379 DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent 71 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 52 % des maisons.
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Aux Sables-d'Olonne, une habitation sur douze est une
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 43 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Saviez-vous que 56 % des biens construits aux Sables-d'Olonne avant 1919 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements aux Sables-d'Olonne
Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité des Sables-d'Olonne ! Comptez 62 %, sur le total des logements individuels. En France, les
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Le marché immobilier aux Sables-d'Olonne
Le marché immobilier des Sables-d'Olonne se caractérise par la vente de 1 567 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 51 % des biens vendus depuis 2014. La commune des Sables-d'Olonne n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 26 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
862 maisons considérées en 2021
497 appartements considérés en 2021
185 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants des Sables-d'Olonne
C'est une commune urbaine assez dense (516 habitants/km²) qui recense 44 355 habitants appelés les Sablais (2018). Les habitants des Sables-d'Olonne ont, pour 29 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 23 301 foyers habitent la commune et parmi eux, 13 133
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 12,7 % des employés et pour 49,5 % des retraités. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 129 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Entre 2009 et 2018, la population de la commune a drastiquement augmenté ( + 204 % !). Cela fait sens suite à sa fusion avec d'autres communes. Cette hausse de population s'est portée à + 209 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 248 % ! Il est intéressant de savoir que 48 % des
