Rénovation énergétique et DPE au Perrier (85300)
Le Perrier, dans le département de la Vendée, est membre de la communauté de communes Océan Marais de Monts. Etalée sur 33 km², elle compte pas moins de 62 résidents au kilomètre carré. 182 DPE au Perrier permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur huit est considéré comme une passoire énergétique, soit 13 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale. Enfin, on constate que la tension artisanale au Perrier est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
11 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant au Perrier
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Au Perrier, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques au Perrier
Le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 182 DPE soit 15,7 % du parc immobilier du Perrier. En 2020, ce sont 18 DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent tout de même 77 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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Au Perrier, une habitation sur huit est une
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 65 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements au Perrier
98 % des 1 161 logements du Perrier sont des maisons. D'autre part, on dénombre 76 % de
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Le marché immobilier au Perrier
Le marché immobilier de la commune du Perrier est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 64 en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 60 % des ventes réalisées depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir au Perrier. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 99 € en 2021 soit +57 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
28 maisons considérées en 2021
4 appartements considérés en 2021
27 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants du Perrier
Avec 2 043 habitants - nommés les "Prérois" - , Le Perrier a une densité de 62 habitants par km². Au Perrier, 21 % de la population a 60 - 74 ans. 883 foyers habitent la commune et parmi eux, 632
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Parmi les CSP de la commune, 34,7 % sont des retraités et 19,8 % sont des employés. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 894 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, 196 individus supplémentaires ont été recensés au Perrier. Cela fait une augmentation de 11 % de la population. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 6 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 4 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 53 % des
