Rénovation énergétique et DPE à La Chaize-le-Vicomte (85310)
La municipalité de La Chaize-le-Vicomte dont le code postal est 85310 fait partie du département de la Vendée et de la communauté d'agglomération La Roche-sur-Yon Agglomération. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. 372 DPE à La Chaize-le-Vicomte permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Bonne nouvelle ! La Chaize-le-Vicomte compte seulement 5 % de passoires ; c'est moins que la moyenne française ! Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
19 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
5 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de La Chaize-le-Vicomte, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à La Chaize-le-Vicomte
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11,0 % des entreprises du bâtiment de La Chaize-le-Vicomte sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à La Chaize-le-Vicomte
Le
Exactement 372 DPE ont été effectués à La Chaize-le-Vicomte depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (23,3 %). Au cours de l'année 2020, 17 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (63 % des DPE depuis 2006). De plus, 95 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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Nous trouvons 19 % de logements
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 60 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Saviez-vous que 56 % des biens construits à La Chaize-le-Vicomte entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à La Chaize-le-Vicomte
Comment se caractérise le parc immobilier de La Chaize-le-Vicomte ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 95 % parmi les 1 599 logements de la commune. Les
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Le marché immobilier à La Chaize-le-Vicomte
Le marché immobilier de la commune de La Chaize-le-Vicomte est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 86 en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (52 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à La Chaize-le-Vicomte ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 55 € en 2019 à 74 € en 2021. Cela représente une augmentation de 35 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
34 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
42 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de La Chaize-le-Vicomte
Le recensement de 2018 a enregistré 3 785 personnes domiciliées sur la commune de La Chaize-le-Vicomte. On les appelle les Vicomtais. La densité de population y est de 76 habitants/km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 22 % de la population ! À La Chaize-le-Vicomte, ce sont 1 504
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 24,6 % et 19,0 % des personnes de plus de quinze ans. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 002 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Entre 2009 et 2018, 454 individus supplémentaires ont été recensés à La Chaize-le-Vicomte. Cela fait une augmentation de 14 % de la population. Cette hausse de population s'est portée à + 4 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 29 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 53 % des
