Rénovation énergétique et DPE à L'Épine (85740)
La municipalité de L'Épine dont le code postal est 85740 fait partie du département de la Vendée et de la communauté de communes de l'Île de Noirmoutier. Occupant une étendue de 9 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. 403 DPE à L'Épine permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Parmi ces DPE étudiés, on distingue les maisons des autres types de logements (ils représentent 95 % des diagnostics). Enfin, on constate que la tension artisanale à L'Épine est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
15 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
21 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à L'Épine
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à L'Épine
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à L'Épine, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
La commune de L'Épine a, depuis 2006, enregistré 403 diagnostics ce qui correspond à seulement 18,2 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, 66 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Depuis 2006, on observe que 74 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (95 %) ont été réalisés sur des maisons.
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À L'Épine, 21 % des logements sont considérés comme des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à L'Épine, ils représentent près de 59 % des maisons. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 76 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à L'Épine
Les 2 214 logements de L'Épine sont quasiment tous des maisons. Seulement 38 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à L'Épine
Dans la commune de L'Épine, le nombre de ventes immobilières était de 62 sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 65 % des biens vendus depuis 2014. La commune de L'Épine n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 93 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
48 maisons considérées en 2021
4 appartements considérés en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de L'Épine
Avec une densité de 189 habitants au km², la commune de L'Épine compte près de 1 633 habitants. Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 27 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont bien représentées : elles composent 480 des
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À L'Épine, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 46,7 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 13,1 %.
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Entre 2009 et 2018, la commune de L'Épine a subi une perte démographique de - 5 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à L'Épine. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 28 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 10 % des
