Rénovation énergétique et DPE à Grand'Landes (85670)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes de Vie et Boulogne, Grand'Landes possède le code postal 85670. Ce territoire s'étend sur 20 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. À Grand'Landes, les citoyens, appelés Grand'landais, sont gouvernés par le maire Pascal Morineau. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 36 DPE réalisés à Grand'Landes depuis 2006. Dans l'ensemble des DPE réalisés à Grand'Landes, on note que 89 % d'entre-eux concernent des maisons.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
33 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Grand'Landes
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À Grand'Landes, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Grand'Landes
Le
La commune de Grand'Landes a, depuis 2006, enregistré 36 diagnostics ce qui correspond à seulement 11,4 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que quatre DPE y ont été réalisés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 89 % sur des maisons et à 61 % sur des biens en vente.
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Nous trouvons 33 % de logements
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À Grand'Landes, les logements énergivores sont nombreux. D'ailleurs, tous les appartements sont actuellement énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 57 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Grand'Landes
On ne compte quasiment que des maisons à Grand'Landes parmi ses 317 habitations. Une
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Le marché immobilier à Grand'Landes
Dans la commune de Grand'Landes, le nombre de ventes immobilières était de 28 sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 63 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Grand'Landes. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 48 € en 2021 soit +62 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
11 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
13 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Grand'Landes
On compte 681 résidents (les Grand'landais) au recensement de 2018 avec une densité de 33 habitants par km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 26 % des habitants. Les familles sont présentes dans 185 des 270 foyers de la commune. De plus, ces familles sont, pour 51 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).
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À Grand'Landes, les ouvriers constituent la CSP la plus représentée avec 28,6 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 22,4 %.
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La commune de Grand'Landes a connu une croissance démographique de 42 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 202 habitants supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 10 %. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 51 % depuis 2009). Notons que 40 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.
