Rénovation énergétique et DPE à Viala-du-Tarn (12490)
Viala-du-Tarn, dans le département de l'Aveyron, est membre de la communauté de communes de la Muse et des Raspes du Tarn. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Depuis 2020, les Vialarains ont pour maire Mr Descotte. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense douze DPE à Viala-du-Tarn. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
22 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Viala-du-Tarn
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On estime que sept entreprises du bâtiment sont domiciliées à Viala-du-Tarn et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Muse et des Raspes du Tarn
Le
Seulement 2,6 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente douze DPE enregistrés depuis 2006. Six, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes de la Muse et des Raspes du Tarn. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 238 DPE. De plus, 38 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 84 %.
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Les
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 68 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes de la Muse et des Raspes du Tarn construits après 2014 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Viala-du-Tarn
Les 468 logements de Viala-du-Tarn sont quasiment tous des maisons. D'autre part, on dénombre 53 % de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Muse et des Raspes du Tarn
Le marché immobilier de la commune de Viala-du-Tarn est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : trois en 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Dans la communauté de communes de la Muse et des Raspes du Tarn, près de 62 biens ont été vendus sur l'année 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 61 % par les terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Viala-du-Tarn. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 21 € en 2021, soit +297 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
24 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
19 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Viala-du-Tarn
En 2018, 531 personnes domiciliées à Viala-du-Tarn, les Vialarains, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 14 habitants au km². Les habitants de Viala-du-Tarn ont, pour 30 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Parmi ses 250
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La commune de Viala-du-Tarn compte deux CSP bien représentées : les retraités (44,4 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (14,4 %).
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On estime qu'entre 2009 et 2018, Viala-du-Tarn n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 17 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 21 % entre 2009 et 2018. 8 % des
