Rénovation énergétique et DPE à Veyreau (12720)
La charmante localité de Veyreau est membre de la communauté de communes de Millau Grands Causses. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Mr Cartayrade est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Veyralens. Depuis 2006, on recense trois DPE à Veyreau. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
12 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Veyreau
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La commune de Veyreau présente six sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Millau Grands Causses
Le diagnostic de performance énergétique (
Seulement 1,9 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente trois DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes de Millau Grands Causses. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 3 098 DPE. De plus, 344 DPE ont été recensés en 2020. 60 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (59 %) sont réalisés pour des appartements.
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Le parc immobilier de la communauté de communes de Millau Grands Causses est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur neuf considéré comme une
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 46 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits avant 1919, avec 49 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Veyreau
Comment se caractérise le parc immobilier de Veyreau ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 93 % parmi les 158 logements de la commune. Seulement 42 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de Millau Grands Causses
Veyreau conserve un certain dynamisme immobilier avec deux biens vendus sur l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 134 biens en 2021. Les appartements se vendent majoritairement sur ce territoire (37 % des ventes depuis 2014). Veyreau n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 21 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
59 maisons considérées en 2021
40 appartements considérés en 2021
29 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Veyreau
Veyreau est une commune très peu dense. On compte seulement 136 Veyralens en 2018 et 3 par km². Les habitants de Veyreau ont, pour 25 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 40
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Dans la commune, les retraités et les artisans, commerçants & chefs d'entreprise consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 52,6 % et 13,2 % des actifs du territoire.
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Veyreau est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de onze personnes entre 2009 et 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 9 % sur la période totale. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Veyreau : leur effectif a augmenté de 53 % sur la même période. 43 % des
