Rénovation énergétique et DPE à Versols-et-Lapeyre (12400)
Relevant à la fois du département de l'Aveyron et de l'EPCI de la communauté de communes Saint Affricain, Roquefort, Sept Vallons, Versols-et-Lapeyre est identifiable grâce à son code postal 12400. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 28 km². Marc Desoteux est maire de la commune. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Versols-et-Lapeyre depuis le début du dispositif en 2006. Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Versols-et-Lapeyre car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
11 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Versols-et-Lapeyre !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Versols-et-Lapeyre
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Saint Affricain, Roquefort, Sept Vallons
Le diagnostic de performance énergétique (
Selon les chiffres dont nous disposons, quinze DPE ont été réalisés dans la commune de Versols-et-Lapeyre pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Saint Affricain, Roquefort, Sept Vallons. 581, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 55 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 71 %.
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Le parc immobilier de la communauté de communes Saint Affricain, Roquefort, Sept Vallons est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur dix considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 38 %. C'est également pour les logements construits avant 1919 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 63 %.
Les logements à Versols-et-Lapeyre
98 % des 305 logements de Versols-et-Lapeyre sont des maisons. En France, les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Saint Affricain, Roquefort, Sept Vallons
À Versols-et-Lapeyre, le marché immobilier est dynamique : quatre biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 66 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 47 % par les maisons. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 10 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
38 maisons considérées en 2021
5 appartements considérés en 2021
14 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Versols-et-Lapeyre
La commune de Versols-et-Lapeyre, avec ses 417 habitants en 2018, a une densité de 15 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Versols-et-Lapeyre, ce à 22 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 144 familles sont installées à Versols-et-Lapeyre parmi ses 189
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 14,8 % des ouvriers et pour 41,1 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population de Versols-et-Lapeyre a diminué de 21 personnes (- 5 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 8 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Versols-et-Lapeyre. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 14 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 12 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 59 % des