Rénovation énergétique et DPE à Saint-Jean-du-Bruel (12230)
Située dans l'Aveyron, Saint-Jean-du-Bruel fait partie de la communauté de communes Larzac et Vallées. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. La municipalité de Saint-Jean-du-Bruel a pour représentant Mr Vidal. 51 DPE ont été recensés à Saint-Jean-du-Bruel depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Saint-Jean-du-Bruel car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
15 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Jean-du-Bruel, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Jean-du-Bruel
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Larzac et Vallées
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Saint-Jean-du-Bruel grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Saint-Jean-du-Bruel a enregistré 51 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 6,4 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-Jean-du-Bruel. Sur l'année 2020, on estime que trois DPE y ont été réalisés. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Larzac et Vallées. 507, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 66 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 78 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté de communes Larzac et Vallées est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 12 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 44 %. C'est également pour les logements construits avant 1919 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 71 %.
Les logements à Saint-Jean-du-Bruel
L'Insee dénombre 795 logements à Saint-Jean-du-Bruel. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 85 %. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Larzac et Vallées
Le marché immobilier de Saint-Jean-du-Bruel se caractérise par la vente de six biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 56 transactions sur 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les maisons avec 48 % des ventes.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
30 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
21 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Jean-du-Bruel
Saint-Jean-du-Bruel est une commune très peu dense. On compte seulement 708 Saint-Jeantais en 2018 et 19 par km². La population est plutôt âgée. En effet, 28 % des habitants ont 60 - 74 ans. 202
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À Saint-Jean-du-Bruel, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 49,1 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 14,0 %.
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Entre 2009 et 2018, treize individus supplémentaires ont été recensés à Saint-Jean-du-Bruel. Cela fait une augmentation de 2 % de la population. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 9 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 17 % entre 2009 et 2018. Les
