Rénovation énergétique et DPE à Saint-Jean-d'Alcapiès (12250)
Située dans l'Aveyron, Saint-Jean-d'Alcapiès fait partie de la communauté de communes Saint Affricain, Roquefort, Sept Vallons. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (9 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°19 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. On compte quatre DPE à Saint-Jean-d'Alcapiès entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. La réfection énergétique des logements de Saint-Jean-d'Alcapiès est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
11 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Jean-d'Alcapiès, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Jean-d'Alcapiès
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On estime que deux entreprises du bâtiment sont domiciliées à Saint-Jean-d'Alcapiès et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Saint Affricain, Roquefort, Sept Vallons
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Saint-Jean-d'Alcapiès, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
La commune de Saint-Jean-d'Alcapiès a enregistré quatre DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 3,3 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-Jean-d'Alcapiès. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Saint Affricain, Roquefort, Sept Vallons. 581, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 55 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes Saint Affricain, Roquefort, Sept Vallons est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 10 % de
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Attention, 38 % des maisons sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits avant 1919 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Saint-Jean-d'Alcapiès
À Saint-Jean-d'Alcapiès, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 122 logements. D'autre part, on dénombre 84 % de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Saint Affricain, Roquefort, Sept Vallons
En 2021, deux biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saint-Jean-d'Alcapiès. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 66 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des maisons (47 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Jean-d'Alcapiès. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1412 € en 2021, soit +10 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
38 maisons considérées en 2021
5 appartements considérés en 2021
14 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Jean-d'Alcapiès
Exactement 258 résidents ont été recensés à Saint-Jean-d'Alcapiès en 2018, portant sa densité à 30 habitants/km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 27 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 80 familles sont installées à Saint-Jean-d'Alcapiès parmi ses 105
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Parmi les CSP de la commune, 19,4 % sont des retraités et 17,0 % sont des employés.
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Le nombre d'habitants de Saint-Jean-d'Alcapiès est resté relativement stable entre 2009 et 2018. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 6 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 29 %. Notons que 56 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 12 % depuis moins de deux ans.
