Rénovation énergétique et DPE à Saint-Félix-de-Lunel (12320)
Située dans le département de l'Aveyron, la municipalité de Saint-Félix-de-Lunel porte le code postal 12320. Elle est également membre de la communauté de communes Conques-Marcillac. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 19 km². Depuis 2020, les Saint-Félixien ont pour maire Mr Visseq. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Saint-Félix-de-Lunel depuis le début du dispositif en 2006. La réhabilitation énergétique des bâtiments Saint-Félixien ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Saint-Félix-de-Lunel.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
19 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
15 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Félix-de-Lunel, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Félix-de-Lunel
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Conques-Marcillac
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, onze DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Félix-de-Lunel pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,1 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Conques-Marcillac et non pas la commune seule. 825, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 108 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes Conques-Marcillac, les
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Conques-Marcillac et votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 74 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Saint-Félix-de-Lunel
Les logements de Saint-Félix-de-Lunel sont principalement des maisons. Cela représente en effet 94 % des 270 logements de la commune. Une
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Conques-Marcillac
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Saint-Félix-de-Lunel. Dans la communauté de communes Conques-Marcillac, près de 85 biens ont été vendus sur l'année 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (66 % des ventes depuis 2014). Saint-Félix-de-Lunel n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 33 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
31 maisons considérées en 2021
6 appartements considérés en 2021
32 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Félix-de-Lunel
En 2018, 346 personnes domiciliées à Saint-Félix-de-Lunel, les Saint-Félixien, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 18 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 31 % des habitants ont 60 - 74 ans. 111 familles sont installées à Saint-Félix-de-Lunel parmi ses 176
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La commune de Saint-Félix-de-Lunel compte deux CSP bien représentées : les retraités (39,0 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (15,8 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Félix-de-Lunel a subi une perte démographique de - 12 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 13 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 40 % en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 4 % des
