Rénovation énergétique et DPE à Saint-André-de-Vézines (12720)
Relevant à la fois du département de l'Aveyron et de l'EPCI de la communauté de communes de Millau Grands Causses, Saint-André-de-Vézines est identifiable grâce à son code postal 12720. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 39 km². Christian Boudes est maire de la commune. à Saint-André-de-Vézines, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Saint-André-de-Vézines. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
12 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-André-de-Vézines, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-André-de-Vézines
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Millau Grands Causses
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, huit DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-André-de-Vézines pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes de Millau Grands Causses. 3 098, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 344 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des appartements, à 59 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté de communes de Millau Grands Causses est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 11 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 46 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits avant 1919 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Saint-André-de-Vézines
À Saint-André-de-Vézines, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 161 logements. Seulement 42 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de Millau Grands Causses
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Saint-André-de-Vézines. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 134 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les appartements avec 37 % des ventes. Saint-André-de-Vézines n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 21 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
59 maisons considérées en 2021
40 appartements considérés en 2021
29 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-André-de-Vézines
La commune de Saint-André-de-Vézines, avec ses 134 habitants en 2018, a une densité de 3 habitants par km². À Saint-André-de-Vézines, 30 % de la population a 60 - 74 ans. 65 foyers habitent la commune et parmi eux, 45
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 30,4 % et 21,7 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-André-de-Vézines a augmenté de dix personnes soit de 8 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 3 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 2 % sur la période totale (2009-2018). Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 26 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 53 % des
