Rénovation énergétique et DPE à Prades-Salars (12290)
Dans le cadre de la communauté de communes du Pays de Salars, on trouve Prades-Salars, localisée dans l'Aveyron. Ce territoire s'étend sur 31 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Les Pradiens sont les résidents de Prades-Salars, dirigés par Jacques Gardé. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 20 DPE réalisés à Prades-Salars depuis 2006. La réhabilitation énergétique des bâtiments Pradiens ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Prades-Salars.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
28 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Prades-Salars, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Prades-Salars
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On estime que quatre entreprises du bâtiment sont domiciliées à Prades-Salars et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Salars
Le diagnostic de performance énergétique (
Seulement 9,6 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 20 DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes du Pays de Salars. A l'échelle de l'intercommunalité, 694 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 91 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 85 %.
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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes du Pays de Salars, les
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Attention, 68 % des appartements sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits avant 1919 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Prades-Salars
Les 209 logements de Prades-Salars sont quasiment tous des maisons. 65 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays de Salars
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Prades-Salars. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 52 transactions sur 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 62 % des ventes. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Prades-Salars ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 16 €/m²en 2019 à 42 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 160 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
22 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
22 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Prades-Salars
En 2018, 312 personnes domiciliées à Prades-Salars, les Pradiens, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 10 habitants au km². La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 21 % de la population. On comptabilise 137 foyers dans cette commune, dont 93 familles. 53 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les agriculteurs exploitants, avec respectivement 26,3 % et 20,8 % des personnes de plus de quinze ans.
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La commune de Prades-Salars a connu une croissance démographique de 11 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 31 habitants supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 7 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 20 % depuis 2009). Notons que 59 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.
