Rénovation énergétique et DPE à Peux-et-Couffouleux (12360)
Rattachée au groupement de la communauté de communes Monts, Rance et Rougier, Peux-et-Couffouleux est localisée dans l'Aveyron. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 092 mètres ! C'est Mr Giganon qui a remporté les dernières élections municipales. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°14 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement deux DPE à Peux-et-Couffouleux depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
12 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Peux-et-Couffouleux
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Monts, Rance et Rougier
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, deux DPE ont été réalisés dans la commune de Peux-et-Couffouleux pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 1,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Monts, Rance et Rougier. A cette échelle, on estime que déjà 221 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 29 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 68 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté de communes Monts, Rance et Rougier est représentative de la situation du parc immobilier français avec 17 % de
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 49 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Monts, Rance et Rougier construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Peux-et-Couffouleux
À Peux-et-Couffouleux, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 106 logements. Seulement 40 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Monts, Rance et Rougier
Peux-et-Couffouleux conserve un certain dynamisme immobilier avec six biens vendus sur l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 78 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (61 % des ventes depuis 2014). Peux-et-Couffouleux n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 26 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
29 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
30 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Peux-et-Couffouleux
Peux-et-Couffouleux est une commune très peu dense. On compte seulement 86 Peuleussien en 2018 et 4 par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 26 % dans la commune. 48 foyers habitent la commune et parmi eux, 29
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 60,9 % et 11,5 % des personnes de plus de quinze ans.
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La population a diminué à Peux-et-Couffouleux depuis 2009 : on comptait déjà 20 personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 9 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. 1 % des
