Rénovation énergétique et DPE à Montagnol (12360)
Au sein du département de l'Aveyron, vous trouverez la municipalité de Montagnol. Sa superficie est de 35 km², avec une moyenne de 4 habitants par km2. C'est Mr Chibaudel qui a remporté les dernières élections municipales. On compte deux DPE à Montagnol entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
12 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Montagnol, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montagnol
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Monts, Rance et Rougier
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Montagnol grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Selon les chiffres dont nous disposons, deux DPE ont été réalisés dans la commune de Montagnol pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 1,1 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Monts, Rance et Rougier. A l'échelle de l'intercommunalité, 221 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 29 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 74 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (68 %) sont réalisés pour des maisons.
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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes Monts, Rance et Rougier, les
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 49 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Monts, Rance et Rougier construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Montagnol
Les 175 logements de Montagnol sont quasiment tous des maisons. Seulement 38 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Monts, Rance et Rougier
Dans la commune de Montagnol, le nombre de ventes immobilières était de deux sur l'année 2021. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 78 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (61 % des ventes depuis 2014). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 26 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
29 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
30 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montagnol
La commune de Montagnol compte 137 résidents (les Montagnolois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 4 habitants par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 26 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 65 foyers habitent la commune et parmi eux, 35
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (40,9 %) et des employés (18,2 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune de Montagnol a perdu des habitants : 21 pour être exact soit - 13 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 7 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 30 % sur la période totale (2009-2018). Les
