Rénovation énergétique et DPE à Maleville (12350)
La collectivité de Maleville est située dans l'Aveyron et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Ouest Aveyron Communauté. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (36 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Cette commune est administrée par Mme Salesses. 55 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Maleville. Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur neuf est considéré comme une passoire énergétique, soit 11 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
38 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Maleville
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Actuellement, aucune des 21 entreprises du bâtiment installées à Maleville n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Maleville
Le diagnostic de performance énergétique (
9,9 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 55 DPE. En 2020, six DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 44 % des maisons en vente.
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À Maleville, ce sont 11 % des logements, soit un logement sur neuf, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 67 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Maleville
À Maleville, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 555 logements. La part de
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Le marché immobilier à Maleville
À Maleville, on a recensé la vente de seize biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (79 % des transactions depuis 2014). On constate que le marché est plutôt en baisse à Maleville. Par exemple, le prix au m² des terrains a diminué : -35 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
11 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Maleville
On a recensé 940 Malevillois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 26 habitants/km² à Maleville. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Maleville (24 %). Sur la commune de Maleville, 295
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 17,8 % des employés et pour 28,9 % des retraités.
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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Maleville : aucune évolution significative de population. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 9 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 19 %. Il est intéressant de savoir que 65 % des
