Rénovation énergétique et DPE à Espalion (12500)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Comtal Lot et Truyère, Espalion possède le code postal 12500. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 37 km². Dans le département de l'Aveyron, cette agglomération fait partie du TOP 10 des plus peuplées. Plus précisément, elle se classe 8ème. 583 DPE à Espalion permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Parmi ces DPE étudiés, on distingue les appartements des autres types de logements (ils représentent 63 % des diagnostics).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
4 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Espalion, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Espalion
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6,9 % des entreprises du bâtiment d'Espalion sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Espalion
La mise en place du
Ce sont 583 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Espalion. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, 36 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les diagnostics énergétiques réalisés à Espalion concernent notamment à 66 % des logements en vente.
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À Espalion, 20 % des logements sont considérés comme des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Espalion, ils représentent près de 62 % des appartements. Saviez-vous que 67 % des biens construits à Espalion entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Espalion
Les logements d'Espalion sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Espalion
Espalion conserve un certain dynamisme immobilier avec 25 biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 35 % des biens vendus depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 33 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
8 maisons considérées en 2021
5 appartements considérés en 2021
11 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Espalion
Avec une densité de 124 habitants au km², la commune d'Espalion compte près de 4 559 habitants appelés les Espalionnais. Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 23 % ont 60 - 74 ans. 1 259
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (41,1 %) et des employés (16,7 %). Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 915 €, ceci toutes CSP confondues.
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La population a connu une croissance de 3 % entre 2009 et 2018, soit 150 personnes supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 2 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 3 % sur la période totale (2009-2018). Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 11 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 51 % des
