Rénovation énergétique et DPE à Camjac (12800)
Camjac, dans le département de l'Aveyron, est membre de la communauté de communes Pays Ségali Communauté. Avec une superficie de 23 km², le territoire affiche une dimension modérée. Depuis 2020, les Camjacois ont pour maire Mr Espie. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 57 DPE réalisés à Camjac depuis 2006. En analysant les DPE, nous constatons que le ratio entre les différents logements est faible. Il y a en effet presque autant de maisons que d'appartements diagnostiqués.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
14 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Camjac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Camjac
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La commune de Camjac présente dix sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Camjac
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Camjac grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Camjac a, depuis 2006, enregistré 57 diagnostics ce qui correspond à seulement 16,5 % de ses logements. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Camjac. En effet, 51 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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Nous trouvons 14 % de logements
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Camjac, ils représentent près de 81 % des maisons. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1991 et 2005 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Camjac
Les logements de Camjac sont principalement des maisons. Cela représente en effet 88 % des 346 logements de la commune. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Pays Ségali Communauté
Le marché immobilier de Camjac se caractérise par la vente de cinq biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 183 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (65 % des ventes depuis 2014). Ici, les prix immobiliers n'ont pas connu de grosse flambée. Par exemple, le prix au m² des maisons était en moyenne de 1176 € en 2019 puis de 1210 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
59 maisons considérées en 2021
4 appartements considérés en 2021
88 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Camjac
On compte 573 résidents (les Camjacois) au recensement de 2018 avec une densité de 25 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Camjac, ce à 25 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 166
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Parmi les CSP de la commune, 42,3 % sont des retraités et 16,3 % sont des employés.
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La population a connu une croissance de 5 % entre 2009 et 2018, soit 28 personnes supplémentaires. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Camjac : leur effectif a augmenté de 21 % sur la même période. Notons que 60 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 6 % depuis moins de deux ans.
