Rénovation énergétique et DPE à Brusque (12360)
Brusque, dans le département de l'Aveyron, est membre de la communauté de communes Monts, Rance et Rougier. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 080 mètres ! Mme Ros-Chico est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Brusquois. à Brusque, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
12 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Brusque, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Brusque
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A ce jour, huit entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Monts, Rance et Rougier
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune de Brusque a enregistré trois DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 0,7 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Brusque. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Monts, Rance et Rougier. 221, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 29 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 68 %.
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La communauté de communes Monts, Rance et Rougier est représentative de la situation du parc immobilier français avec 17 % de
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 49 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Monts, Rance et Rougier construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Brusque
L'Insee dénombre 415 logements à Brusque. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 94 %. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Monts, Rance et Rougier
À Brusque, on a recensé la vente de cinq biens immobiliers au cours de l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 78 transactions sur 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 61 % par les terrains. Brusque n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 26 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
29 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
30 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Brusque
En 2018, 268 personnes domiciliées à Brusque, les Brusquois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 7 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 31 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 70 familles sont installées à Brusque parmi ses 140
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 44,0 % et 16,0 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la population de Brusque a diminué de 41 personnes (- 13 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 8 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Brusque. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 34 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 4 %. Notons que 67 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.
