Rénovation énergétique et DPE à Brasc (12550)
Située dans l'Aveyron, Brasc fait partie de la communauté de communes du Réquistanais. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (20 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Les Brascais sont les résidents de Brasc, dirigés par Jean-Charles Alibert. On compte trois DPE à Brasc entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Brasc car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
3 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
27 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Brasc !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Brasc
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On estime que deux entreprises du bâtiment sont domiciliées à Brasc et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Réquistanais
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, trois DPE ont été réalisés dans la commune de Brasc pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 1,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes du Réquistanais. A cette échelle, on estime que déjà 203 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 25 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes du Réquistanais présente 27 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 58 %. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Réquistanais construits avant 1919 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Brasc
À Brasc, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 168 logements. Seulement 45 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Réquistanais
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Brasc. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 75 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (62 % des ventes depuis 2014). Brasc n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 67 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
32 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
35 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Brasc
En 2018, 170 personnes domiciliées à Brasc, les Brascais, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 8 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 29 % des habitants ont 60 - 74 ans. Parmi ses 80
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Dans la commune, les retraités et les agriculteurs exploitants consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 45,7 % et 14,3 % des actifs du territoire.
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La population a diminué à Brasc depuis 2009 : on comptait déjà 33 personnes de moins en 2018. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 4 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 30 % sur la période totale. Notons que 75 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 2 % depuis moins de deux ans.
