Rénovation énergétique et DPE à Balaguier-sur-Rance (12380)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Monts, Rance et Rougier, Balaguier-sur-Rance possède le code postal 12380. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (10 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Balaguier-sur-Rance, dont les habitants sont les Balaguiérois, est gérée par Mr Maury. Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits de l'Aveyron avec seulement 98 logements. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement cinq DPE à Balaguier-sur-Rance depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
12 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Balaguier-sur-Rance
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Aucun professionnel du bâtiment n'est localisé directement à Balaguier-sur-Rance. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Monts, Rance et Rougier
Le
La commune de Balaguier-sur-Rance a enregistré cinq DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 5,1 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Balaguier-sur-Rance. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Monts, Rance et Rougier. A l'échelle de l'intercommunalité, 221 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 29 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 68 %.
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La communauté de communes Monts, Rance et Rougier est représentative de la situation du parc immobilier français avec 17 % de
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 49 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Monts, Rance et Rougier construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Balaguier-sur-Rance
Les 98 logements de Balaguier-sur-Rance sont quasiment tous des maisons. Seulement 42 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Monts, Rance et Rougier
Aucun bien ne semble avoir été vendu en 2021 sur la commune de Balaguier-sur-Rance tandis que 21 ventes y ont été réalisées depuis 2014. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 78 transactions sur 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (61 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Balaguier-sur-Rance. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 11 € en 2021, soit +26 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
29 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
30 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Balaguier-sur-Rance
Balaguier-sur-Rance est une commune très peu dense. On compte seulement 91 Balaguiérois en 2018 et 9 par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 23 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont bien représentées : elles composent 26 des
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La commune de Balaguier-sur-Rance compte deux CSP bien représentées : les retraités (22,2 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (22,2 %).
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La population a diminué à Balaguier-sur-Rance depuis 2009 : on comptait déjà neuf personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 7 % entre 2009 et 2018. 1 % des
