La commune de Val-du-Faby, du code Insee 11131, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2019, les communes de Rouvenac (11329) et de Fa (11131) ont fusionné pour devenir Val-du-Faby (11131).
Rénovation énergétique et DPE à Val-du-Faby (11260)
C'est dans l'Aude que se situe la bourgade de Val-du-Faby. Etalée sur 25 km², elle compte pas moins de 23 résidents au kilomètre carré. C'est Mr Chanaud qui a remporté les dernières élections municipales. Depuis 2006, on recense deux DPE à Val-du-Faby. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
22 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Val-du-Faby, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Val-du-Faby
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À Val-du-Faby, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Pyrénées Audoises
Le
La commune de Val-du-Faby a enregistré deux DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 0,4 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Val-du-Faby. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Pyrénées Audoises. A l'échelle de l'intercommunalité, 311 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 34 DPE ont été recensés en 2020. 76 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (88 %) sont réalisés pour des maisons.
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Les
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Attention, 59 % des maisons sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Val-du-Faby
L'Insee dénombre 457 logements à Val-du-Faby. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 94 %. La part de
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Le marché immobilier à Val-du-Faby
Val-du-Faby conserve un certain dynamisme immobilier avec 18 biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (60 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Val-du-Faby ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 902 € en 2019 à 1245 € en 2021. Cela représente une augmentation de 38 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
9 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Val-du-Faby
La commune de Val-du-Faby compte 564 résidents (les Fanols) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 23 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 28 % des habitants ont 60 - 74 ans. 296 foyers habitent la commune et parmi eux, 165
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Parmi les CSP de la commune, 30,2 % sont des retraités et 13,2 % sont des artisans, commerçants & chefs d'entreprise.
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La population a connu une croissance de 60 % entre 2009 et 2018, soit 212 personnes supplémentaires. Cette augmentation est très liée à sa récente fusion administrative avec des communes voisines. Cette hausse de population s'est portée à + 56 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 9 % des
