Rénovation énergétique et DPE à Saint-Michel-en-Brenne (36290)
La charmante localité de Saint-Michel-en-Brenne est membre de la communauté de communes Cœur de Brenne. Son territoire fait 55 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. Guy Valet est maire de la commune. Les seize DPE établis à Saint-Michel-en-Brenne depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
3 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
30 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Michel-en-Brenne !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Michel-en-Brenne
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À Saint-Michel-en-Brenne, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Cœur de Brenne
Le
Seulement 7 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente seize DPE enregistrés depuis 2006. Trois DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Cœur de Brenne. A l'échelle de l'intercommunalité, 273 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 30 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 90 % le sont pour des logements en vente.
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Les
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La transition énergétique des bâtiments de ce territoire doit débuter rapidement ! A ce jour, encore l'intégralité ou presque des appartements y sont énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Cœur de Brenne et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 85 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Saint-Michel-en-Brenne
à Saint-Michel-en-Brenne, uniquement des maisons ont été recensées en 2018, 229 exactement ! Certaines d'entre elles ont potentiellement été divisées, ces divisions ayant été vendues sous le statut d'appartement. La part de
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Le marché immobilier à Saint-Michel-en-Brenne
Le marché immobilier de la commune de Saint-Michel-en-Brenne est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : onze en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 66 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune de Saint-Michel-en-Brenne n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 1768 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Michel-en-Brenne
Saint-Michel-en-Brenne est le lieu de domicile de 323 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 6 habitants au km². Les habitants de Saint-Michel-en-Brenne ont, pour 28 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 95 des
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À Saint-Michel-en-Brenne, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 46,3 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 16,7 %.
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On estime qu'entre 2009 et 2018, Saint-Michel-en-Brenne n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 15 % sur la période totale (2009-2018). Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Michel-en-Brenne : leur effectif a augmenté de 27 % sur la même période. 9 % des
