Rénovation énergétique et DPE à Francillon (36110)
Associée au code postal 36110, Francillon fait partie intégrante de la communauté de communes de la Région de Levroux. Ce territoire s'étend sur 10 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Les Francillonnais sont les résidents de Francillon, dirigés par Michel Lavenu. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°3 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement trois DPE à Francillon depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
25 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Francillon !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Francillon
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Région de Levroux
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, trois DPE ont été réalisés dans la commune de Francillon pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes de la Région de Levroux et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 411 DPE. En 2020, 54 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 95 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Les
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Attention, 74 % des appartements sont des logements énergivores ! Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes de la Région de Levroux construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Francillon
Les 43 logements de Francillon sont quasiment tous des maisons. Une
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Région de Levroux
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Francillon. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 127 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 53 % des ventes. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France ! C'est notamment le cas ici, où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -3 % sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la communauté de communes était de 894 € en 2019 contre 863 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
59 maisons considérées en 2021
7 appartements considérés en 2021
38 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Francillon
La commune de Francillon compte 78 résidents (les Francillonnais) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 8 habitants par km². La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. 35 foyers habitent la commune et parmi eux, 25
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 25,0 % des ouvriers et pour 41,7 % des employés.
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Entre 2009 et 2018, la population de Francillon a augmenté de 11 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 7 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 9 %. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 61 % ! 15 % des
