Rénovation énergétique et DPE à Clion (36700)
C'est dans l'Indre que se situe la bourgade de Clion. La densité moyenne y est de 30 habitants par km² pour une superficie de 34 km². Les habitants de Clion sont administrés par Béatrice Le Gloannec. Ils sont nommés les Clionnais. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Clion depuis le début du dispositif en 2006. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
2 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
37 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Clion, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Clion
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12,5 % des entreprises du bâtiment de Clion sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Châtillonnais en Berry
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Clion, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Selon les chiffres dont nous disposons, 44 DPE ont été réalisés dans la commune de Clion pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,5 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, ce sont quatre DPE qui ont été enregistrés. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes du Châtillonnais en Berry. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 405 DPE. Ce sont 61 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 91 %.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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La transition énergétique des bâtiments de ce territoire doit débuter rapidement ! A ce jour, encore l'intégralité ou presque des appartements y sont énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Châtillonnais en Berry construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Clion
À Clion, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 680 logements. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Clion
Clion conserve un certain dynamisme immobilier avec 29 biens vendus sur l'année 2021. 60 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -15 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 1148 € en 2019 contre 980 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
15 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Clion
Avec 1 014 habitants - nommés les "Clionnais" - , Clion a une densité de 30 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 23 % ont 60 - 74 ans. 277 familles sont installées à Clion parmi ses 485
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 55,7 % et 12,7 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Clion a subi une perte démographique de - 10 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 7 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 23 % sur la période totale (2009-2018). Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 5 %. 9 % des
