Rénovation énergétique et DPE à Sauzon (56360)
Relevant à la fois du département du Morbihan et de l'EPCI de la communauté de communes de Belle-Île-en-Mer, Sauzon est identifiable grâce à son code postal 56360. La densité moyenne y est de 44 habitants par km² pour une superficie de 23 km². Mr Juhel est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Sauzonnais. 72 DPE ont été recensés à Sauzon depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Sauzon car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
16 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Sauzon !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sauzon
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Belle-Île-en-Mer
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune de Sauzon a enregistré 72 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 5,6 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Sauzon. Sur l'année 2020, on estime que douze DPE y ont été réalisés. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes de Belle-Île-en-Mer. A l'échelle de l'intercommunalité, 347 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 71 DPE ont été recensés en 2020. 79 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (81 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes de Belle-Île-en-Mer est représentative de la situation du parc immobilier français avec 16 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 55 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 67 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Sauzon
Une grande majorité (87 % exactement) des habitations de Sauzon sont des maisons. Seulement 38 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Sauzon
À Sauzon, le marché immobilier est dynamique : 18 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 47 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Sauzon ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 68 € en 2019 à 188 € en 2021. Cela représente une augmentation de 177 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Sauzon
Avec une densité de 44 habitants au km², la commune de Sauzon compte près de 987 habitants appelés les Sauzonnais. La population est plutôt âgée. En effet, 23 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 282 des 485 foyers de la commune. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 35,6 % et 19,5 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, la population de Sauzon a augmenté de 100 personnes soit de 11 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 6 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 22 % entre 2009 et 2018. 10 % des
