Langoëlan
Morbihan

Rénovation énergétique et DPE à Langoëlan (56160)

La collectivité de Langoëlan est située dans le Morbihan et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Roi Morvan Communauté. Sa superficie est de 23 km², avec une moyenne de 17 habitants par km2. Au sein du département, le poids démographique de Langoëlan est faible : elle recense 380 habitants et fait partie des 20 des municipalités les moins peuplées du département. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Langoëlan depuis le début du dispositif en 2006. L'analyse des étiquettes énergie du parc immobilier nous permet d'estimer la proportion de logements énergivores dans cette commune : 23 %. Autrement dit, 23 % des logements de Langoëlan nécessiteraient de forts travaux de rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

354

Logements économes

Dans la commune

6 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

23 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

268 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Langoëlan, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Langoëlan

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La commune de Langoëlan compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses neuf entreprises du bâtiment. De plus, 268 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Langoëlan pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Une entreprise RGE localisée à Langoëlan est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Langoëlan

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

18,6 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 66 DPE. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Les biens en vente représentent 92 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 94 % des maisons.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 23 %), contre seulement 6 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Les appartements sont à rénover en priorité à Langoëlan ! En effet l'ensemble de ces logements sont encore considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits entre 2006 et 2014 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Langoëlan

À Langoëlan, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 354 logements. 53 % des logements sont des résidences principales et 83 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. De plus, 44 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Langoëlan

Dans la commune de Langoëlan, le nombre de ventes immobilières était de douze sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (51 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

7 maisons considérées en 2021

686 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 696 €/m²

3 terrains considérés en 2021

19 €/m²

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Typologie des habitants de Langoëlan

Langoëlan est le lieu de domicile de 380 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 17 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 26 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 110 ménages familiaux sont présents à Langoëlan au sein des 186 foyers. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 41 % des ménages de type famille.

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Parmi les CSP de la commune, 31,5 % sont des retraités et 15,6 % sont des professions intermédiaires.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Langoëlan a subi une perte démographique de - 7 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 26 % sur la période totale (2009-2018). Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Langoëlan : leur effectif a augmenté de 19 % sur la même période. 56 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 10 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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