Rénovation énergétique et DPE à Guern (56310)
La charmante localité de Guern est membre de la communauté de communes Pontivy Communauté. Son territoire fait 47 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Guern ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Parmi ces DPE étudiés, on distingue les maisons des autres types de logements (ils représentent 94 % des diagnostics). Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
15 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
15 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Guern
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Quinze sociétés du bâtiment sont situées à Guern ; parmi elles, deux possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Guern
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Guern, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
La commune de Guern a, depuis 2006, enregistré 81 diagnostics ce qui correspond à seulement 9,6 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, cinq habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 94 % sur des maisons et à 81 % sur des biens en vente.
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Nous trouvons 15 % de logements
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Les appartements sont à rénover en priorité à Guern ! En effet l'ensemble de ces logements sont encore considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Guern
On ne compte quasiment que des maisons à Guern parmi ses 843 habitations. Les
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Le marché immobilier à Guern
Dans la commune de Guern, le nombre de ventes immobilières était de 48 sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 52 % des ventes réalisées depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Guern. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1170 € en 2021 soit +30 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
25 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
15 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Guern
Exactement 1 310 résidents ont été recensés à Guern en 2018, portant sa densité à 28 habitants/km². Les habitants sont nommés les Guernate ! Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 21 % dans la commune. Les familles sont présentes dans 356 des 596 foyers de la commune. Les couples sans enfant constituent 51 % des ménages familiaux.
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 36,6 % et 19,9 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Guern a subi une perte démographique de - 10 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 17 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 3 % sur la période concernée. Notons que 59 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.
