Rénovation énergétique et DPE à Saint-Congard (56140)
Dans le cadre de la communauté de communes de l'Oust à Brocéliande, on trouve Saint-Congard, localisée dans le Morbihan. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 22 km². Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Saint-Congard est de 56. Cette commune présente un pourcentage de passoires énergétiques supérieur à la moyenne française. En effet, plus d'un logement sur six peut y être considéré comme très énergivore et nécessitant des travaux de rénovation énergétique. La réfection énergétique des logements de Saint-Congard est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
18 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Congard, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Congard
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A ce jour, dix entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Congard
Le diagnostic de performance énergétique (
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 56 DPE soit 11,7 % du parc immobilier de Saint-Congard. Au cours de l'année 2020, trois habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Depuis 2006, on observe que 77 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (98 %) ont été réalisés sur des maisons.
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La commune de Saint-Congard est une commune française typique quant à l'état de son parc immobilier : en effet, un logement sur six peut y être considéré comme une
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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1991 et 2005 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Saint-Congard
Saint-Congard ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 478 logements. En France, les
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Le marché immobilier à Saint-Congard
À Saint-Congard, le marché immobilier est dynamique : seize biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (72 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Congard ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 855 € en 2019 à 1088 € en 2021. Cela représente une augmentation de 27 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
8 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Congard
Saint-Congard est le lieu de domicile de 780 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 36 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 22 % ont 60 - 74 ans. 235 familles sont installées à Saint-Congard parmi ses 338
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 17,2 % des ouvriers et pour 33,6 % des retraités.
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La population a connu une croissance de 5 % entre 2009 et 2018, soit 36 personnes supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 4 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 10 % sur la période concernée. Notons que 54 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.
