Rénovation énergétique et DPE à Pont-Scorff (56620)
Pont-Scorff, dans le département du Morbihan, est membre de la communauté d'agglomération Lorient Agglomération. Etalée sur 24 km², elle compte pas moins de 161 résidents au kilomètre carré. à Pont-Scorff, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 33 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie. À Pont-Scorff, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
33 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
3 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Pont-Scorff
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La commune de Pont-Scorff compte huit sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Pont-Scorff
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Pont-Scorff, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Sur le total des logements de Pont-Scorff, 22,6 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 372 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Sur l'année 2020, on estime que 31 DPE y ont été réalisés. On observe que 52 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Pont-Scorff est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 3 % de
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 44 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Pont-Scorff : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Pont-Scorff
Les logements de Pont-Scorff sont principalement des maisons. Cela représente en effet 86 % des 1 648 logements de la commune. Les
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Le marché immobilier à Pont-Scorff
À Pont-Scorff, le marché immobilier est dynamique : 56 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (48 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Pont-Scorff ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 96 € en 2019 à 115 € en 2021. Cela représente une augmentation de 20 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
25 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
29 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Pont-Scorff
Pont-Scorff est le lieu de domicile de 3 790 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 161 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Pont-Scorff (22 %). Parmi ses 1 550
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 17,7 % des professions intermédiaires et pour 25,9 % des retraités. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 057 €, ceci toutes CSP confondues.
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Pont-Scorff est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 623 personnes entre 2009 et 2018. Cette hausse de population s'est portée à + 5 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Pont-Scorff : leur effectif a augmenté de 52 % sur la même période. 10 % des
