Rénovation énergétique et DPE à Ploemel (56400)
Située dans le Morbihan, Ploemel fait partie de la communauté de communes Auray Quiberon Terre Atlantique. Sa superficie est de 25 km², avec une moyenne de 115 habitants par km2. On compte plus d'une centaine de DPE à Ploemel depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Plus précisément, 88 % des DPE sont réalisés sur les maisons. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
39 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Ploemel, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Ploemel
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6,5 % des entreprises du bâtiment de Ploemel sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Ploemel
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Exactement 366 DPE ont été effectués à Ploemel depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (21,7 %). En 2020, ce sont 34 DPE qui ont été enregistrés. On observe que 54 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Dans la commune de Ploemel, 10 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 47 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Ploemel
En matière de logements à Ploemel, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 95 %. Sur les 1 690 logements que compte la commune, c'est assez élevé. La part de
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Le marché immobilier à Ploemel
Dans la commune de Ploemel, le nombre de ventes immobilières était de 42 sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 48 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 61 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
17 maisons considérées en 2021
6 appartements considérés en 2021
18 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Ploemel
C'est une commune qui compte 2 938 habitants en 2018 et 115 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Ploemel, ce à 22 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 905
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 29,7 % et 14,2 % des personnes actives. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 029 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Entre 2009 et 2018, 430 individus supplémentaires ont été recensés à Ploemel. Cela fait une augmentation de 17 % de la population. Cette hausse de population s'est portée à + 6 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 55 % entre 2009 et 2018. Notons que 47 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 11 % depuis moins de deux ans.
